Alle data over panden, bestemmingsplannen, vergunningen en marktontwikkelingen in heel Nederland.
Van pandgegevens tot bestemmingsplannen, van vergunningen tot buurtstatistieken. Klik op een databron om te zien wat Tessera biedt.
Inzichten, analyses en achtergronden over de Nederlandse vastgoedmarkt.
Een analyse van 12.000 planregels over woningsplitsing in de hoofdstad. Waar is het toegestaan, waar verboden, en wat zijn de voorwaarden?
Welke gemeenten geven de meeste bouwvergunningen af? En waar zien we een daling ten opzichte van vorig jaar? De cijfers op een rij.
De Omgevingswet vervangt bestemmingsplannen door omgevingsplannen. Wat betekent dit voor de dagelijkse praktijk en hoe helpt Tessera bij de overgang?
Tessera combineert officiële overheidsbronnen: de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), het Kadaster, bestemmingsplannen via Ruimtelijkeplannen.nl, vergunningen uit het Gemeenteblad en de Staatscourant, CBS-buurtstatistieken, energielabels van EP-Online, en 3D-gebouwdata van 3D BAG.
De BAG-gegevens worden wekelijks bijgewerkt. Vergunningen worden dagelijks geïndexeerd uit officiële publicaties. Bestemmingsplannen worden gesynchroniseerd zodra gemeenten wijzigingen publiceren. Woningaanbod wordt meerdere keren per dag geactualiseerd.
Tessera is gebouwd voor vastgoedprofessionals: investeerders, projectontwikkelaars, makelaars, taxateurs, en adviseurs die data-gedreven beslissingen willen nemen. Of u nu een enkele woning onderzoekt of een portefeuille analyseert — alle data is beschikbaar per adres, straat, buurt of gemeente.
Bestemmingsplanregels zijn juridische teksten die beschrijven wat er mag op een locatie. Tessera heeft 244.000 van deze regels automatisch gecategoriseerd: wat is toegestaan, verboden, vergunningplichtig of voorwaardelijk? U kunt semantisch zoeken — typ bijvoorbeeld "padelbaan" of "splitsing" en vind direct alle relevante regels in heel Nederland.
Ja, het Enterprise-plan biedt REST API-toegang en bulk data-export in CSV en JSON-formaat. Hiermee kunt u Tessera-data integreren in uw eigen systemen, rapportages of analyses. Neem contact op voor meer informatie.
Alle 342 Nederlandse gemeenten. De BAG-data, bestemmingsplannen en vergunningen zijn landsdekkend. Buurtstatistieken zijn beschikbaar voor alle CBS-buurten. Het woningaanbod wordt landelijk bijgehouden.